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El Tribunal Constitucional alemán elimina el controvertido techo de alquiler de Berlín – NNN

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El Tribunal Constitucional del país eliminó un controvertido tope de alquiler para controlar el aumento de los alquileres en la capital alemana, Berlín.

La legislación había sido bien recibida por los inquilinos, pero criticada por los desarrolladores y propietarios desde que entró en vigor en febrero de 2020.

Desde entonces, los alquileres de alrededor de 1,5 millones de apartamentos en Berlín se habían congelado teóricamente a las tarifas de junio de 2019.

El tribunal dictaminó el jueves que el gobierno de Berlín se había excedido en sus poderes al introducir la ley, con la ley federal de alquileres ya en vigor.

“Las leyes federales anteriores intentaron lograr un equilibrio justo entre los intereses de los inquilinos y los propietarios, intereses que están protegidos por derechos fundamentales.

“Esto significa que ‘los estados alemanes no pueden aprobar leyes de alquiler en este sentido’, dijo un comunicado de un tribunal inglés.

Por lo tanto, el techo de alquiler de Berlín estaba «completamente vacío».

El fallo judicial significa que los alquileres que se habían reducido de acuerdo con la ley ahora pueden subir.

También se puede exigir a varios miles de inquilinos que reembolsen el alquiler de los meses transcurridos desde la entrada en vigor de la ley de Berlín.

El límite de alquiler era exclusivo de la capital alemana, donde una coalición de izquierda estaba en el poder bajo el liderazgo del alcalde Michael Mueller.

Este año, Mueller describió la ley como un “respiro” necesario para los inquilinos que luchan por hacer frente a los altos costos de alquilar una propiedad en la ciudad.

La impugnación al Tribunal Constitucional fue lanzada originalmente por los partidos de centro derecha CDU y CSU y el partido liberal FDP, que argumentaron que el gobierno municipal se había excedido en sus poderes.

El FDP acogió la decisión el jueves como «buenas noticias».

El legislador del FDP y experto en vivienda Daniel Foest dijo que el Senado de Berlín “explotó a los inquilinos en Berlín para un experimento ideológico y fracasó”.

Las acciones de la gran empresa inmobiliaria Deutsche Wohnen subieron bruscamente tras la decisión. (dpa / NAN)

(YAYA)

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