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Tribunal Constitucional da Alemanha derruba o polêmico teto do aluguel em Berlim

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Um polêmico teto de aluguel para controlar o aumento dos aluguéis na capital alemã, Berlim, foi retirado pelo Tribunal Constitucional do país.

A legislação foi bem recebida pelos inquilinos, mas criticada por incorporadores e proprietários desde que entrou em vigor em fevereiro de 2020.

Desde então, os aluguéis de cerca de 1,5 milhão de apartamentos em Berlim foram teoricamente congelados às taxas de junho de 2019.

O tribunal decidiu na quinta-feira que o governo de Berlim excedeu seus poderes ao introduzir a lei, com a lei federal de aluguel já em vigor.

“As leis federais anteriores tentavam encontrar o equilíbrio certo entre os interesses dos inquilinos e dos proprietários, interesses que são protegidos por direitos fundamentais.

“Isso significa que ‘os estados alemães não estão autorizados a aprovar leis de aluguel a esse respeito’, disse um tribunal inglês.

O teto de aluguel em Berlim estava, portanto, “completamente vazio”.

A decisão do tribunal significa que os aluguéis que foram reduzidos de acordo com a lei podem agora aumentar.

Vários milhares de inquilinos também podem ser obrigados a pagar o aluguel de meses desde a entrada em vigor da lei de Berlim.

O teto do aluguel era exclusivo da capital alemã, onde uma coalizão de esquerda estava no poder sob a liderança do prefeito Michael Mueller.

Mueller este ano descreveu a lei como uma “trégua” necessária para os inquilinos que lutam para lidar com os crescentes custos de aluguel de propriedades na cidade.

A contestação do Tribunal Constitucional foi originalmente lançada pelos partidos de centro-direita CDU e CSU e pelo partido liberal FDP, que argumentou que o governo municipal havia excedido seus poderes.

O FDP saudou a decisão na quinta-feira como “uma boa notícia”.

O legislador e especialista em habitação do FDP Daniel Foest disse que o Senado de Berlim “explorou inquilinos em Berlim para um experimento ideológico e falhou”.

As ações da grande imobiliária Deutsche Wohnen subiram acentuadamente após a decisão. (dpa / NAN)

(NÃO)

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O Tribunal Constitucional Alemão derruba o controverso teto de aluguel em Berlim – NNN.

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